Liegenschaftsmanagement

Das Flächenbuchhaltungssystem prüft flächenverändernde Vorgänge auf fachliche Konsistenz und protokolliert den „lückenlosen Werdegang“ eines Flurstücks. Dieses wird dazu in bestandsverändernde und bestandsnutzende Flächenkonten, sowie in Vertrags-, Besitz- und Eigentumsflächen unterteilt.

Damit bietet LIS eine tagesgenaue Auswertungsmöglichkeit über Besitz und Eigentum von Flächen in der Vergangenheit und Zukunft, z.B. zur Beantwortung von Abgrenzungsfragen im Rahmen der Bilanzierung oder zum stichtags- oder zeitraumbezogenen Nachweis über das eigene Flächenportfolio.

Durch die Kopplung kaufmännischer Prozesse mit fachlich liegenschaftlichen Vorgängen werden eine zeitnahe Ausschöpfung möglicher Erlöse und die Anweisung von Zahlungen erreicht.

Buchungen lassen sich jederzeit nachvollziehen und im fachlichen Kontext verifizieren. Die Änderung bereits abgerechneter Zeiträume führt automatisch zu entsprechenden Korrekturbuchungen.

„Wertsicherung“ gestattet es, Forderungen und Verbindlichkeiten aus Erbbaurechts-, Miet-/Pacht-und Gestattungs-/Dienstbarkeitsverträgen auf Basis hinterlegter Indexreihen nach definierten Schwellen (Index- und/oder Zeitschwellen) anzupassen.

Die Indexwerte können aus offiziellen Datenquellen (Destatis) importiert werden, womit auch eine automatische Umbasierung unterstützt wird!

„Steuern und Bescheide“ gestattet die Dokumentation und das Nachvollziehen der im Zusammenhang des Steuerfestsetzungsverfahrens relevanten Bescheide. Darüber hinaus können kommunale und sonstige Abgaben nachgehalten werden.

Im Rahmen der Grundsteuerreform können Sie unser Modul nun auch die erforderlichen Informationen für die Feststellungserklärung nach dem sogenannten Bundesmodell und nach eigenen Modellen (Bundesmodell, eigenes Modell) erfassen und mit einem Klick an ELSTER übermitteln.

Der ALKIS-Datenimport sorgt für aktuelle Daten. Die ALKIS-Unterstützung ermöglicht die automatisierte Ersteinrichtung und Aktualisierung von Buchdaten (Personen und Bestandsdaten) im offiziellen ALKIS-Format (NAS/NBA) und liefert damit eine immer aktuelle, auf LIS optimal zugeschnittene Geodatenbasis als Grundlage für darauf aufsetzende Fachvorgänge.

Detaillierte Informationen finden Sie in unserer ALKIS-Broschüre.

Leistungsfähige und ergonomische Lösung, die zielgerichtet den Informationsbedarf im Management und in den Fachabteilungen befriedigt. Auswertungen zur schnellen Beantwortung von beliebiger Fragestellungen können mit grafischer Unterstützung erstellt werden, ohne dass dazu tiefgehende Kenntnisse relationaler Datenbanken und von SQL erforderlich sind.

Elegante und einfache Möglichkeit der Integration von Desktop- oder Web-Anwendungen, sofern diese unter Übergabe von Kommandozeilenparametern aufgerufen werden können.

„Ergänzende Informationen“ in bestehenden Dialogen und individuelle Fachanwendungen. Einfache und kostengünstige Erstellung individueller Fachanwendungen bzw. Lösungskomponenten und zusätzlicher Felder in bestehenden Dialogen mittels sogenannter domänenspezifischer Modellierung.